أوضحت بوابة ناجز، التابعة لوزارة العدل، للخدمات العدلية الإلكترونية، ضوابط واشتراطات خدمة إفراغ العقار إلكترونيًا، كما حددت الحد الأدنى والأعلى للعملية العقارية.
وأشارت بوابة ناجز، عبر موقعها الإلكتروني، إلى أن الحد الأدنى الحد الأدنى للعملية العقارية هو ألف ريال سعودي، بينما الحد الأعلى للعملية العقارية هو مليون ريال سعودي.
وأوضحت «ناجز»، أن خدمة إفراغ العقار الكترونيًا تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة، مشيرة إلى أن الخدمة لا تشمل الصكوك الصادرة من مكة المكرمة والمدينة المنورة.
وبينّت منصة الخدمات العدلية الإلكترونية، ضوابط الاستفادة من خدمة إفراغ العقار إلكترونيا والتي تنحصر في الاشتراطات التالية:
– يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز.. الخ).
– ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع.
– أن يكون الصك إلكترونيًا.
– أن يكون جميع الأطراف )البائع والمشتري) سعوديي الجنسية.
– أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية.
– أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك.
وحددت بوابة ناجز، آلية وطريقة التقديم على خدمة إفراغ العقار إلكترونيا في الخطوات التالية:
– يقوم المالك بالدخول على خدمة نقل الملكية العقارية.
– اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك.
– إضافة الحساب البنكي الخاص بك.
– عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص.
– من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك.
– يقوم المشتري بالدخول للعقارات.
– اعتماد طلب النقل الموجود.
– بعد مرور 24 ساعة ،القيام بتحويل المبلغ المالي.
– سيتم ارسال المبلغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك.
